A Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habita\u00e7\u00e3o (SDUH) e a Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) participaram neste s\u00e1bado (11\/02) do evento que marcou o in\u00edcio de obras do Residencial Jo\u00e3o Ducin, no munic\u00edpio de Santo Andr\u00e9, Regi\u00e3o Metropolitana de S\u00e3o Paulo.<\/p> \n
O conjunto de pr\u00e9dios com 460 apartamentos faz parte do programa de Apoio ao Cr\u00e9dito Habitacional do Estado de S\u00e3o Paulo, na modalidade Carta de Cr\u00e9dito Associativo (CCA), lan\u00e7ado em agosto do ano passado.<\/p> \n
A conclus\u00e3o das obras, prevista para ocorrer no prazo de 20 meses, beneficiar\u00e1 fam\u00edlias com renda at\u00e9 cinco sal\u00e1rios m\u00ednimos que j\u00e1 est\u00e3o inscritas no programa. O governo estadual por meio SDHU deve investir um total de R$ 82,8 milh\u00f5es, em recursos da Ag\u00eancia Casa Paulista.<\/p> \n
\u201cEssa \u00e9 uma obra extremamente importante. \u00c9 o poder p\u00fablico do Estado, em parceria com o munic\u00edpio, construindo 460 unidades habitacionais de interesse social dentro da cidade\u201d, disse Jos\u00e9 Police Neto, subsecret\u00e1rio de Assuntos Metropolitanos da SDUH, que esteve no evento representando o secret\u00e1rio Marcelo Branco.<\/p> \n
\u201cEla se destaca por atender ao novo conceito da pasta que \u00e9 buscar terrenos, onde haja toda a infraestrutura necess\u00e1ria, para melhorar a qualidade de vida da popula\u00e7\u00e3o de baixa renda\u201d, acrescentou Police Neto, ao lembrar que historicamente o setor p\u00fablico fazia unidades habitacionais de interesse social (HIS) fora da cidade, gerando custos e dificuldades por falta de infraestrutura como creches, postos de sa\u00fade e transportes.<\/p> \n
\u201cAqui \u00e9 o lugar dos sonhos\u201d, disse Maria Aparecida da Silva Pereira, que fez quest\u00e3o de posar para uma foto no local onde o apartamento do filho Guilherme Pereira come\u00e7ou a ser constru\u00eddo. Cida, como prefere ser chamada, \u00e9 m\u00e3e do auxiliar t\u00e9cnico de educa\u00e7\u00e3o, Guilherme Pereira, de 28 anos, um dos futuros moradores do residencial.<\/p> \n
O empreendimento contar\u00e1 com apartamentos de 54,47m\u00b2 e 55,27m\u00b2, todos com tr\u00eas dormit\u00f3rios, sala, cozinha, banheiro, \u00e1rea de servi\u00e7o. O condom\u00ednio ter\u00e1 dois sal\u00f5es de festas, \u00e1rea de lazer, quadra e pra\u00e7a de conviv\u00eancia.<\/p> \n
Durante o evento, o presidente da CDHU, Reinaldo Iapequino, agradeceu a parceria com a prefeitura: \u201cA CDHU e o estado de S\u00e3o Paulo continuar\u00e3o contribuindo para que tenhamos mais habita\u00e7\u00f5es na Regi\u00e3o Metropolitana, onde h\u00e1 um maior d\u00e9ficit habitacional\u201d.<\/p> \n
Iapequino lembrou que o Residencial Jo\u00e3o Ducin \u00e9 uma obra dentro da cidade, que acompanha as novas diretrizes do governador Tarc\u00edsio de Freitas e do secret\u00e1rio Marcelo Branco. \u201cEla est\u00e1 perfeitamente integrada a todos os servi\u00e7os p\u00fablicos e muito pr\u00f3xima tamb\u00e9m ao Parque da Baronesa, que passar\u00e1 por uma requalifica\u00e7\u00e3o com o todo reassentamento digno para as fam\u00edlias\u201d, anunciou.<\/p> \n
Sobre o programa CCA<\/strong><\/p>\n Lan\u00e7ado em agosto de 2022 com o objetivo de tornar o processo de atendimento habitacional mais eficiente, \u00e1gil e desburocratizado, sem abrir m\u00e3o da seguran\u00e7a, o Programa de Apoio ao Cr\u00e9dito Habitacional, na modalidade Carta de Cr\u00e9dito Associativo (CCA), inova na oferta de um sistema de comercializa\u00e7\u00e3o pr\u00e9via de im\u00f3vel na planta. As unidades v\u00e3o atender preferencialmente fam\u00edlias que recebem aux\u00edlio moradia do Governo de S\u00e3o Paulo ou que est\u00e3o cadastradas por entidades sem fins lucrativos.<\/p> \n A Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habita\u00e7\u00e3o (SDUH), por meio da Ag\u00eancia Casa Paulista, prev\u00ea o repasse de mais de R$ 2 bilh\u00f5es, em at\u00e9 dois anos, para a Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) financiar a constru\u00e7\u00e3o de mais de 12 mil unidades habitacionais na Grande S\u00e3o Paulo.<\/p> \n At\u00e9 o momento, j\u00e1 foram emitidas 50 cartas de cr\u00e9ditos para a constru\u00e7\u00e3o dos empreendimentos que beneficiar\u00e3o os moradores de doze munic\u00edpios da regi\u00e3o metropolitana: Santo Andr\u00e9, S\u00e3o Bernardo do Campo, Diadema, Franco da Rocha, Tabo\u00e3o da Serra, Embu das Artes, Guarulhos, Mau\u00e1, Suzano, Ferraz de Vasconcelos, Embu Gua\u00e7u e Capital. Ao todo, 6.588 contratos j\u00e1 foram habilitados ao cr\u00e9dito habitacional.<\/p> \n As unidades habitacionais s\u00e3o destinadas preferencialmente a fam\u00edlias com renda mensal bruta de at\u00e9 5 sal\u00e1rios m\u00ednimos, que recebem o aux\u00edlio moradia do Governo de S\u00e3o Paulo, oriundas de \u00e1reas de risco, ou benefici\u00e1rias de entidades sem fins lucrativos com compromisso de atendimento de chamamentos p\u00fablicos realizados pela CDHU.<\/p> \n As moradias ter\u00e3o valor m\u00e1ximo de cr\u00e9dito concedido pelo Fundo Paulista de Habita\u00e7\u00e3o de Interesse Social (FPHIS) e ser\u00e3o financiadas de acordo com os crit\u00e9rios da CDHU e das novas diretrizes da Pol\u00edtica Habitacional do Estado, que preveem juro zero e comprometimento da renda de 20% com o pagamento das parcelas mensais do financiamento de 30 anos.<\/p> \n Caber\u00e1 ao Governo do Estado arcar com todas as despesas do financiamento, como o pagamento do imposto ITBI (Imposto sobre Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis), registro do im\u00f3vel em cart\u00f3rio e o seguro de morte ou invalidez permanente durante a obra, garantindo tranquilidade para as fam\u00edlias.<\/p> \n