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IDEA Bag\u00e9 \u00e9 o \u00fanico edif\u00edcio residencial do Brasil com certifica\u00e7\u00e3o Platina do GBC – Green Building Council Brasil, reconhecimento m\u00e1ximo, e pode ser considerado refer\u00eancia em sustentabilidade na \u00e1rea de constru\u00e7\u00e3o do pa\u00eds<\/i><\/p>\n O IDEA Bag\u00e9, edif\u00edcio localizado no Bairro Petr\u00f3polis de Porto Alegre, recebeu a certifica\u00e7\u00e3o GBC Brasil Condom\u00ednio\u00ae Platina, do Green Building Council Brasil. Este \u00e9 o primeiro empreendimento residencial do Brasil a receber a valida\u00e7\u00e3o na categoria Platina, a mais elevada, que contempla crit\u00e9rios rigorosos em oito aspectos, que s\u00e3o Implanta\u00e7\u00e3o, Uso Racional da \u00c1gua, Energia e Atmosfera, Materiais e Recursos, Qualidade Ambiental Interna, Requisitos Sociais, Inova\u00e7\u00e3o e Projeto e Cr\u00e9dito Regionais.<\/span><\/p>\n O reconhecimento in\u00e9dito torna o IDEA Bag\u00e9 a maior refer\u00eancia do Brasil em sustentabilidade residencial.<\/strong> O empreendimento atingiu 91 dos 110 pontos poss\u00edveis na an\u00e1lise, como conta Mauro Touguinha, engenheiro e s\u00f3cio da Capit\u00e2nia, incorporadora que desenvolveu o conceito IDEA, de edif\u00edcios focados em sustentabilidade desde a concep\u00e7\u00e3o e constru\u00e7\u00e3o at\u00e9 o dia a dia dos moradores.<\/p> \n Quem reconheceu o diferencial foi o GBC Brasil, organiza\u00e7\u00e3o sem fins lucrativos que faz parte do movimento global World Green Building Council<\/em>, presente em mais de 70 pa\u00edses ao redor do mundo. O GBC tem a miss\u00e3o de fomentar o desenvolvimento da ind\u00fastria nacional da constru\u00e7\u00e3o civil, com foco na sustentabilidade socioambiental.<\/p> \n A Certifica\u00e7\u00e3o GBC Brasil Condom\u00ednio\u00ae \u00e9 voltada para o mercado imobili\u00e1rio residencial do pa\u00eds e visa promover a transforma\u00e7\u00e3o do setor da constru\u00e7\u00e3o por meio de estrat\u00e9gias desenvolvidas para alcan\u00e7ar objetivos como mitiga\u00e7\u00e3o dos impactos da mudan\u00e7a clim\u00e1tica, melhoraria da sa\u00fade humana e bem estar do morador, prote\u00e7\u00e3o e restaura\u00e7\u00e3o de recursos h\u00eddricos e desenvolvimento da economia verde.<\/p> \n Mauro Touguinha explica que esta certifica\u00e7\u00e3o comprova diferen\u00e7as deste pr\u00e9dio para outros, como a melhor gest\u00e3o e controle dos processos operacionais e gerenciais, com instrumentos para verifica\u00e7\u00e3o de desempenho e melhoria cont\u00ednua, o que, ainda, qualifica o edif\u00edcio para descontos fiscais, subs\u00eddios de zoneamento e outros incentivos financeiros por parte do poder p\u00fablico.<\/p> \n \u00c9 crescente o entendimento de que a sociedade precisa endere\u00e7ar a crise clim\u00e1tica atrav\u00e9s de mudan\u00e7as de atitude e atentando ao impacto que geramos. Por\u00e9m, esta ainda n\u00e3o \u00e9 uma realidade do mercado de constru\u00e7\u00e3o como um todo, que ainda est\u00e1 engatinhando no quesito sustentabilidade, de acordo com o engenheiro. Ainda existe muita desinforma\u00e7\u00e3o sobre o tema, o que faz com que certos players do mercado se aproveitem dessa crescente ‘onda verde’, ‘pintando de verde’, ou seja, colocando alguns equipamentos e acess\u00f3rios, sem seguir \u00e0 risca princ\u00edpios importantes qualificando o empreendimento e a cidade.<\/p> \n “Em contraste com alguns empreendimentos que colocam meia d\u00fazia de pain\u00e9is fotovoltaicos ou uma cisterna para recolher \u00e1gua da chuva e se dizem pr\u00e9dios sustent\u00e1veis, no IDEA Bag\u00e9 houve um grande comprometimento entre as pessoas envolvidas com o intuito de ir a fundo na busca por solu\u00e7\u00f5es ecol\u00f3gicas. Cada detalhe foi pensado e foi isso que garantiu o recebimento do selo GBC Platina. Essa certifica\u00e7\u00e3o m\u00e1xima \u00e9 o reconhecimento, feito por um \u00f3rg\u00e3o com credibilidade internacional, de que o IDEA Bag\u00e9 \u00e9 um edif\u00edcio sustent\u00e1vel”, elucida Touguinha.<\/p> \n O selo GBC Platina \u00e9 uma garantia de qualidade para o consumidor e comprova que a empresa est\u00e1 preocupada com as pr\u00e1ticas ambientais, sociais e governan\u00e7a corporativa.<\/p> \n O IDEA Bag\u00e9\u00a0<\/strong><\/p>\n A arquiteta Mauren Neutzling, da MON Arquitetura, respons\u00e1vel pela Certifica\u00e7\u00e3o GBC Brasil\u00a0 Condom\u00ednio\u00ae \u00a0do IDEA Bag\u00e9, explica que o empreendimento est\u00e1 pr\u00f3ximo de recursos, transportes e pra\u00e7as e \u00e9 favorecido pela vegeta\u00e7\u00e3o nativa presente na fachada e demais \u00e1reas do pr\u00e9dio: “O IDEA Bag\u00e9 um condom\u00ednio sustent\u00e1vel de alto padr\u00e3o onde criamos um ecossistema aliando tecnologia com o\u00a0 uso inteligente de recursos e energia e gerando valoriza\u00e7\u00e3o patrimonial”.<\/p> \n O edif\u00edcio conta com uma sele\u00e7\u00e3o de materiais sustent\u00e1veis: s\u00e3o 15 itens entre materiais certificados e declara\u00e7\u00f5es ambientais de produto informando sobre seu ciclo de vida e baixo impacto ambiental. Al\u00e9m disso, a redu\u00e7\u00e3o de custos pelo uso eficiente da \u00e1gua, fontes de aquecimento solar e ilumina\u00e7\u00e3o natural e outras tecnologias geram valoriza\u00e7\u00e3o patrimonial e receita extra para o condom\u00ednio.<\/p> \n “O IDEA Bag\u00e9 agrega elementos como a localiza\u00e7\u00e3o do empreendimento alinhado com a otimiza\u00e7\u00e3o dos recursos naturais, tecnologia de materiais e benef\u00edcios econ\u00f4micos”, afirma Neutzling.<\/p> \n O condom\u00ednio alia tecnologia, automa\u00e7\u00e3o e internet das coisas, com diferenciais sustent\u00e1veis exclusivos: sistema de pain\u00e9is fotovoltaicos com capacidade de gerar toda a energia el\u00e9trica necess\u00e1ria para manter a \u00e1rea condominial do edif\u00edcio e ainda abastecer em torno de 30% da energia dos apartamentos, sistema de aquecimento de \u00e1gua central atrav\u00e9s da energia solar, aplica\u00e7\u00e3o de Internet das Coisas (IoT), sensores inteligentes que medem instantaneamente os consumos de \u00e1gua, energia e g\u00e1s e controlam\u00a0 sistemas do pr\u00e9dio, para o consumo consciente de \u00e1gua e energia, fachada autolimpante e termicamente eficiente, coleta da \u00e1gua da chuva e da gerada pela condensa\u00e7\u00e3o dos aparelhos de ar-condicionado para utiliza\u00e7\u00e3o em irriga\u00e7\u00e3o e espera individual para carro el\u00e9trico em todos boxes-estacionamento. Tamb\u00e9m tem sacadas e brises m\u00f3veis na fachada, para melhor aproveitamento da luz e melhoria do conforto t\u00e9rmico, vidros que reduzem a entrada de calor e bloqueiam os raios ultravioleta, e oferece biciclet\u00e1rio, portaria aut\u00f4noma virtual e ilumina\u00e7\u00e3o 100% em LED.<\/p> \n Economia para os moradores<\/strong><\/p>\n Al\u00e9m de ser eco friendly, o edif\u00edcio tamb\u00e9m faz diferen\u00e7a no bolso dos moradores. Os engenheiros respons\u00e1veis pelo projeto estimam uma economia total para o condom\u00ednio de R$8.099.000,00, equivalente a R$933.220,00 para cada uma das unidades, ao longo dos 50 anos de vida \u00fatil do pr\u00e9dio.<\/p> \n “O IDEA Bag\u00e9 avan\u00e7a o conceito IDEA de sustentabilidade, que agrega inova\u00e7\u00e3o e diferenciais exclusivos em prol de constru\u00e7\u00f5es com consci\u00eancia ambiental”, afirma o arquiteto e s\u00f3cio da Capit\u00e2nia Renato Turquenitch. Segundo ele, a tecnologia sustent\u00e1vel \u00e9 duplamente ben\u00e9fica, pois garante economia de recursos e de dinheiro para os moradores. Nos apartamentos, os detalhes s\u00e3o pensados levando a sustentabilidade e a economia em considera\u00e7\u00e3o. O sistema de aquecimento de \u00e1gua central solar reduz o consumo de g\u00e1s em mais de 80%. Chuveiros com certifica\u00e7\u00e3o LEED atendem aos requisitos de constru\u00e7\u00f5es sustent\u00e1veis, reduzindo a metade o consumo de \u00e1gua dos banhos. O\u00a0 sistema de descarga dos vasos sanit\u00e1rios reduz, em 30%, o consumo de \u00e1gua dos mesmos.<\/p> \n<\/div>\n<\/div>\n <\/p>\n \n<\/p>\n