{"id":77409,"date":"2020-01-16T12:12:04","date_gmt":"2020-01-16T15:12:04","guid":{"rendered":"https:\/\/verde-amarelo.net\/verdeamarelo\/2020\/01\/avanco-do-comercio-online-faz-de-cajamar-a-faria-lima-dos-galpoes\/"},"modified":"2020-01-16T12:12:04","modified_gmt":"2020-01-16T15:12:04","slug":"avanco-do-comercio-online-faz-de-cajamar-a-faria-lima-dos-galpoes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/verde-amarelo.net\/verdeamarelo\/2020\/01\/avanco-do-comercio-online-faz-de-cajamar-a-faria-lima-dos-galpoes\/","title":{"rendered":"Avan\u00e7o do com\u00e9rcio online faz de Cajamar a \u2018Faria Lima dos galp\u00f5es\u2019"},"content":{"rendered":"
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A competi\u00e7\u00e3o acirrada entre varejistas do com\u00e9rcio eletr\u00f4nico tem aquecido o mercado de galp\u00f5es log\u00edsticos e transformado o munic\u00edpio de Cajamar, localizado a menos de 30 quil\u00f4metros de S\u00e3o Paulo, em uma esp\u00e9cie de \u201cFaria Lima\u201d dos galp\u00f5es, em refer\u00eancia \u00e0 \u00e1rea mais valorizada do Pa\u00eds quando se fala em escrit\u00f3rios de alto padr\u00e3o.<\/p>  \n

A briga pelo melhor espa\u00e7o faz diferen\u00e7a na busca por uma entrega mais r\u00e1pida das encomendas, exig\u00eancia para crescer nesse setor em franca expans\u00e3o. O com\u00e9rcio online de produtos cresce em ritmo acelerado no Pa\u00eds. Em 2011, movimentava R$ 18,7 bilh\u00f5es e girou quase o triplo \u2013 R$ 53,2 bilh\u00f5es \u2013 em 2018, de acordo com dados da e-Bit-Nielsen.<\/p>  \n

A proje\u00e7\u00e3o da consultoria \u00e9 de que em 2019 o setor tenha atingido R$ 61,2 bilh\u00f5es, alta de 15%. S\u00f3 entre a Black Friday e o Natal de 2019, o varejo digital vendeu R$ 14,1 bilh\u00f5es, aponta a Compre&Confie, empresa de intelig\u00eancia de mercado.<\/p>  \n

Estudo da plataforma SiiLA Brasil mostra que Cajamar re\u00fane 1,3 milh\u00e3o de metros quadrados de galp\u00f5es log\u00edsticos de alto padr\u00e3o. No quarto trimestre de 2019, o pre\u00e7o pedido para loca\u00e7\u00e3o era de R$ 21,87 por metro quadrado, o maior valor desde o segundo trimestre de 2016 \u2013 e montante 13% mais caro do que no mesmo per\u00edodo de 2018.<\/p>  \n

A maior procura, especialmente por parte de empresas do varejo, reduziu a taxa de galp\u00f5es vagos. Apenas 7,1% da \u00e1rea dispon\u00edvel est\u00e1 desocupada. Enquanto isso, a vac\u00e2ncia m\u00e9dia dos 7,2 milh\u00f5es de metros quadrados de galp\u00f5es dispon\u00edveis no Estado de S\u00e3o Paulo \u00e9 mais que o dobro, 17,47%, aponta o estudo.<\/p>  \n

Giancarlo Nicastro, CEO da SiiLA Brasil e respons\u00e1vel pela pesquisa, conta que no in\u00edcio desta d\u00e9cada, havia apenas cerca de 200 mil metros quadrados de galp\u00f5es em Cajamar. Por causa da localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica, perto do Rodoanel e das Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, a regi\u00e3o atraiu o interesse de empresas internacionais na constru\u00e7\u00e3o de galp\u00f5es. \u201cComo elas seguem um padr\u00e3o construtivo elevado, isso atrai as varejistas que querem rapidez nas entregas\u201d, observa.<\/p>  \n

Al\u00e9m da localiza\u00e7\u00e3o privilegiada do munic\u00edpio, as empresas est\u00e3o de olho em alguns diferenciais oferecidos por esses galp\u00f5es. P\u00e9 direito alto e efici\u00eancia energ\u00e9tica, por exemplo, d\u00e3o mais agilidade para o desembara\u00e7o de mercadorias e reduzem custos, diz Nicastro.<\/p>  \n

Hoje, mais da metade da \u00e1rea dos galp\u00f5es log\u00edsticos de Cajamar \u00e9 ocupada por empresas do varejo f\u00edsico e online, 33% e 24%, respectivamente. Do varejo f\u00edsico, os atacadistas Assa\u00ed e Makro e a revenda de materiais de constru\u00e7\u00e3o Leroy Merlin t\u00eam centros de distribui\u00e7\u00e3o na regi\u00e3o. Do varejo online, a B2W, l\u00edder do e-commerce, o Mercado Livre, e a Amazon, com tr\u00eas centros de distribui\u00e7\u00e3o, est\u00e3o instaladas em Cajamar.<\/p>  \n

O fundo americano de investimento GTIS e a incorporadora Etoile, por exemplo, est\u00e3o concluindo 153 mil metros quadrados de galp\u00f5es em Cajamar, que ser\u00e3o destinados \u00e0 loca\u00e7\u00e3o. O grupo que possui \u00e1reas de galp\u00f5es no munic\u00edpio de Embu das Artes, tamb\u00e9m na regi\u00e3o metropolitana de S\u00e3o Paulo, foi atra\u00eddo para empreender em Cajamar por causa da localiza\u00e7\u00e3o da cidade, com f\u00e1cil acesso para o interior e a capital paulista.<\/p>  \n<\/p>\n

Fonte: Estad\u00e3o <\/p>\n

Leia sobre Avan\u00e7o do com\u00e9rcio online faz de Cajamar a \u2018Faria Lima dos galp\u00f5es\u2019<\/a> no Distribui\u00e7\u00e3o<\/a>.<\/p>  \n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A competi\u00e7\u00e3o acirrada entre varejistas do com\u00e9rcio eletr\u00f4nico tem aquecido o mercado de galp\u00f5es log\u00edsticos…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"fifu_image_url":"","fifu_image_alt":"","footnotes":""},"categories":[727],"tags":[10394],"class_list":["post-77409","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-galpoeslogistica","wpcat-727-id"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/verde-amarelo.net\/verdeamarelo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/77409","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/verde-amarelo.net\/verdeamarelo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/verde-amarelo.net\/verdeamarelo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/verde-amarelo.net\/verdeamarelo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/verde-amarelo.net\/verdeamarelo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=77409"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/verde-amarelo.net\/verdeamarelo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/77409\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/verde-amarelo.net\/verdeamarelo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=77409"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/verde-amarelo.net\/verdeamarelo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=77409"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/verde-amarelo.net\/verdeamarelo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=77409"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}